Büro im Coop Turm | ca. 40 m² | Sky Lobby, Dachterrasse & Concierge
Beschreibung
Büro im Coop Turm
Eine besondere Adresse für anspruchsvolles Arbeiten: Dieses rund 40 m² große Büro befindet sich im 1. Stock des markanten Coop-Himmelb(l)au-Turms nahe der Wagramer Straße und der Alten Donau.
Die Büroeinheit verfügt über einen ca. 28 m² großen Büroraum sowie einen separaten Bereich mit WC und Waschgelegenheit und eignet sich ideal für Einzelunternehmer und kleine Teams.
Ein besonderes Highlight ist die Sky Lobby im 9. Stock mit Aufenthalts- und Besprechungsbereich. Zusätzlich steht eine Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über Wien zur Verfügung.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der Concierge-Service.
Der rund 82 Meter hohe Turm wurde vom renommierten Wiener Architekturbüro Coop Himmelb(l)au entworfen und überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur und die besondere Lage nahe der Alten Donau.
Ein außergewöhnlicher Bürostandort, der Architektur, Komfort und Weitblick miteinander verbindet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wagramer Straße│Alte Donau│Coop-Himmelb(l)au-Turm
Ausstattung
- Fernblick
- Personenaufzug
- Stadtblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 908,39 €
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 908,39 € |
| Miete: | 775,00 € |
| Betriebskosten: | 110,00 € |
| Liftkosten: | 23,39 € |
| Umsatzsteuer: | 181,68 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 908,39 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 85
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 908,39 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Bürofläche ca. 40 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar Ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet