Attraktives Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial in der Hinterbrühl

2371 Hinterbrühl, Gaadner Straße

Beschreibung

Attraktives Grundstück in begehrter Wohnlage der Hinterbrühl.

 

Auf dem 1.095 m² großen Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus den 1960er/1970er Jahren sowie eine Garage. Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung, Erweiterung oder Neubebauung und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur der Hinterbrühl.

Grundstücksfläche: 1.095 m²
Bestand: Einfamilienhaus und Garage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gaadner Straße

Ausstattung

  • Fernblick
  • Garage
  • Grünblick

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 7500 m
  • Straßenbahn / Bus 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1250 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 1750 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap