Attraktives Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial in der Hinterbrühl
Beschreibung
Attraktives Grundstück in begehrter Wohnlage der Hinterbrühl.
Auf dem 1.095 m² großen Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus den 1960er/1970er Jahren sowie eine Garage. Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung, Erweiterung oder Neubebauung und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur der Hinterbrühl.
Grundstücksfläche: 1.095 m²
Bestand: Einfamilienhaus und Garage
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gaadner Straße
Ausstattung
- Fernblick
- Garage
- Grünblick
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 7500 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1250 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 1.095 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 83
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 1.095 m2
- Grundfläche ca. 1.095 m2
- Garagen 1
- Erschließung vollerschlossen